청약에 대해 잘 모르기도 하고, 결혼 생각이 전혀 없던 나는
혼자 자취를 하면서 청약에 대한 필요성을 크게 느끼지 못했었다.
뉴스에서 전세사기에 대한 언급들이 엄청나게 쏟아져 나올 시기에도
이미 나는 독립을 했던 상태인데다가 한 집에 오래 살고 있었기 때문에 전세였어도 크게 걱정을 느끼지 못했었었다.
( 아마 안전 불감증이라 본다 )
이 사태가 금방 잦아들거란 안일한 생각도 잠시, 사기에 대한 이야기들은 눈덩이처럼 커져만 갔고
그제서야 나에게도 불안감이 엄습했다.
"지금은 괜찮은데, 이사갈 때에는 어떻게 하지?"
전세를 다시 구하자니, 사기가 판치는 세상에서 내가 열심히 모아놓은 돈을 잃을까 걱정됐고,
월세를 살자니 한 달에 지출되는 금액이 너무나도 컸다.
또한, 결혼을 생각하는 사람이 있어 신혼집을 바라봐야 하는 입장이 되니 고역이 아닐 수 없었다.
안전하게 내 돈을 지키면서, 전세를 살고 싶다는 생각이 컸었다.
그러면서 자연스럽게 청약에 눈을 돌리게 되었고,
하나 둘 모르는 것을 공부하지 않으면 안된다고 생각하는 때가 되었다.
하지만 어디서부터 어떻게 해야할지, 누군가 알려준적도 배운적도 없었기에 스스로 발품을 팔아가며 지식을 쌓았고
그 지식이 누군가에게는 꼭 필요한 부분이 아닐까 싶어 블로그에 작성하기로 했다.
( 부족한 부분이 아직도 너무 많지만, 가볍게 읽어주시면 좋겠다 )
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Q. SH, LH, HUG... 무슨 차이인가요?
A. 청약 공고를 내는 주체가 다릅니다.
SH는 서울주택도시공사, LH는 한국도시주택공사, HUG는 주택도시보증공사로,
건물을 들고있는 집주인이 다른거라 보시면 됩니다.
홈페이지 > SH 인터넷 청약 > 상단의 청약 정보 보기 / 주택임대 공고 및 공지의 + 버튼을 눌러 공고를 볼 수 있어요
( 각 공고에 들어가보면 청약 신청 날짜와 자격 요건 등을 보실 수 있습니다 )
LH청약플러스
LH청약플러스
apply.lh.or.kr
청약 플러스는 한국주택도시공사에서 청약만 따로 떼어서 만들어놓은 홈페이지 입니다.
홈페이지( 청약 플러스 ) > 청약 바로가기 > 공고문 전체보기 를 클릭해 공고를 볼 수 있어요.
든든전세주택 소개
든든전세주택 소개
www.khug.or.kr
HUG는 많이 들어보셨을텐데요. 전세보증보험의 그 HUG가 맞습니다.
HUG에서는 든든전세주택이라고 해서, HUG가 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 낙찰받아 주변 시세보다 저렴하게 임대해주는 임대사업을 진행해요.
집주인이 HUG 라 돈 떼일 걱정없고, 저렴하게 임대받을 수 있으니 좋겠죠?
홈페이지 (안심전세포털) > 든든전세주택 > 모집공고 및 입주신청을 들어가시면 공고를 확인할 수 있어요.
공고가 없으면 없다고 표기가 됩니다
Q. 청약에 신청하면 아파트 청약 등 매입할 때 통장 못 쓰는거 아니예요?
A. 아닙니다. 임대와 매입은 차이가 있어서, 임대에 서류를 많이 넣어도 통장이 사용되지는 않아요.
임대에서는 청약 통장을 가지고 가점을 매기는 용도로 사용합니다
( 이 사람이 얼마나 꾸준하게 통장에 돈을 납입했는지를 통해 가점을 매기는 방식 )
통장 가점을 통해 계약하더라도, 통장에 대한 불이익은 없습니다
매입에서는 청약 통장을 "사용해서" 매입에 참가하게 되기 때문에 계약을 진행하면,
다른 계약에서 같은 통장을 사용할 수 없어요
그러니 임대사업에 있어서는 통장 걱정 말고 서류 많이 넣어보는게 핵심 입니다.
다음 번에는 공고 읽는 법에 작성 해 보겠습니다.